garnitury

Elementy meblowe krapkowice

biuro rachunkowe bydgoszcz

Na co zwracać uwagę przy zakupie używanego mieszkania?

Wielu inwestorów decydujących się na zakup mieszkania decyduje się funkcjonować na rynku wtórnym. Wykorzystywane posiadłości kuszą użytkowników swoimi zaletami. Mieszkania „z drugiej ręki” często znajdują się w niezmiernie dobrej lokalizacji. Na darmo szukać nowych osiedli w centrach wielkich miast. Dla inwestora, któremu zależy na wygodzie a w dodatku łatwości w dostępie do miejskiej infrastruktury nabycie używanego mieszkania zdaje się perfekcyjnym wyjściem. Kupując mieszkanie używane, możemy prócz tego szczegółowo wyznaczyć takie czynniki jak wizerunek osiedla, odległość do szkół a przy tym żłobków oraz sklepów. Zakup mieszkania w interesującej lokalizacji zezwoli na zaoszczędzenie czasu a przy tym pieniędzy. Biorąc pod uwagę średnią cenę ofertową za metr kwadratowy lokalu w większości polskich miast nie ma wielkiej sprzeczności między lokalami nowymi i używanymi. Jest to pozorne podobieństwo. Dostrzeżemy to gdy skonfrontujemy ceny transakcyjne dotyczące tych dwóch rynków. Na rynku wtórnym łatwiej prowadzić negocjację, a osoby sprzedające nie są połączone polityką cenową dewelopera. W większości przypadków za mieszkanie używane zapłacimy mniej aniżeli za nowiuteńkie. Powinno się pamiętać o zagrożeniach które połączone są z kupnem używanego mieszkania. Wstępnie trzeba oszacować stan budynku, w którym się znajduje. Kupując posiadłości w starym bloku możemy być narażeni na awarie instalacji elektrycznych, hydraulicznych czy też większe koszty remontów części wspólnych. Kupując używane mieszkanie większa część inwestorów indywidualnych musi korzystać z kredytu odkładając na potem remont swojej inwestycji. W takim przypadku powinniśmy także zwrócić uwagę na szczegóły meblowe, umeblowanie pomieszczeń i stan podłóg a przy tym ścian.  To niezwykle istotne szczegóły w wypadku gdy sami chcemy zamieszkać w inwestycji bądź decydujemy się na jej wynajem. W przypadku zakupu używanego mieszkania warto jest skorzystać z pomocy znawcy. Na rynku zdarzają się mieszkania z różnymi wadami konstrukcyjnymi skutkującymi na przykład zawilgoceniem. Wielokrotnie sprzedający przy użyciu doraźnych rozwiązań stara się ukryć te minusy. Jeśli nie jesteśmy fachowcami z zakresu budownictwa, przed podjęciem decydującej decyzji należy skorzystać z pomocy osoby posiadającej odpowiednią wiedzę. Na rynku przystępni są opiniodawcy, którzy pomogą nam znaleźć prawdopodobne wady lokalu a także prawidłowo oszacować rzeczywistą wartość posiadłości. Kupując używane mieszkanie musimy utrzymać dużą ostrożność ponieważ pułapki występują równie często co okazje.


Możliwość komentowania jest wyłączona.

suknie ślubne szyte na miarę